مقارنة بين قرار فرض الدفعة المقدمة 30% وقرار تخفيض الدفعة المقدمة إلى 15% :

مقارنة بين قرار فرض الدفعة المقدمة 30% وقرار تخفيض الدفعة المقدمة إلى 15% :

📌قرار فرض الدفعة المقدمة 30% :

في عام 2014 وبنهاية دوام يوم الخميس 6 نوفمبر صدر قرار من المؤسسة بفرض الدفعة المقدمة 30% لعموم العملاء الراغبين بالتمويل العقاري ابتداءاً من يوم الأحد 9 نوفمبر وإلزام البنوك بالتنفيذ فوراً وحتى الآن .

📌قرار تخفيض الدفعة المقدمة إلى 15%:

يوم الأحد 28 فبراير 2016 صدر قرار بتخفيض الدفعة 15% لفئة من المواطنين مع وزارة المالية ووزارة الإسكان لبرنامج الرهن الميسر ، ولم يصل للبنوك حتى الآن أي قرار بتخفيض الدفعة المقدمة لعموم المواطنين ، مما يعني إستمرار قرار فرض الدفعة المقدمة 30% لجميع العملاء الراغبين بتمويل عقاري .

📌وقفة:

يجب علينا عدم الإنسياق خلف المرجفين ، فالقرار مخصص لبرنامج الرهن الميسر ”مستحقي الدعم السكني“ حيث ستضمن الدولة للبنوك ممثلة بوزارة المالية أو وزارة الإسكان بسداد 15%  من قيمة المسكن ، وهذا مُشابه لـ”منتج التمويل الإضافي في البنوك بالتضامن مع الصندوق العقاري“ (فهو يضمن للبنوك سداد قيمة 500,000 ألف ريال بعد مضي أربعة أشهر من توقيع العقد وشراء العقار للعميل ونقل مُلكية المسكن للعميل ورهنه للبنك والصندوق متضامنين) .